Omschrijving
MOOIE HOEKUNIT IN VATHORST
• Uitstekende locatie
• Praktische indeling
• Diverse bestemmingsmogelijkheden
• Parkeren voor de deur
• Werken aan de "Laakse Haven"
Midden in "de Laakse Haven" in de wijk Vathorst te Amersfoort bieden wij jou een mooie hoekunit aan voor de dienstverlenende sector. Deze veelzijdige hoekunit, met een royale oppervlakte van 52 m², is ideaal voor diverse doeleinden. Of je nu een praktijkruimte, kinderdagverblijf, of kunstenaarsatelier wilt vestigen, hier vind je de perfecte ruimte om jouw visie te verwezenlijken.
INDELING
Op de begane grond tref je twee aparte toegangsdeuren aan, waardoor een wachtruimte en werkruimte gemakkelijk afzonderlijk benaderd kunnen worden. Vanuit het interieur heb je toegang tot alle vertrekken, inclusief een toilet en pantry.
LOCATIE
Deze unit ligt in de "Laakse Haven" in Vathorst, in de nabijheid van station Vathorst. Dit station biedt uitstekende verbindingen naar het centraal station van Amersfoort en andere stadsdelen, en is in slechts enkele minuten bereikbaar. Bovendien liggen de snelwegen A1, A28 en A27 op een korte 5-10 minuten rijden.
BESTEMMING
Het pand heeft een bestemming van 'Gemengd - 1', wat betekent dat diverse invullingen mogelijk zijn. Denk hierbij aan onderwijs, gezondheidszorg, religieuze activiteiten, verenigingsleven, buurt- of wijkcentrum, openbare dienstverlening, commerciële dienstverlening, en zelfs horeca van categorie a. Voor meer informatie over mogelijke gebruiksmogelijkheden en voorschriften kun je contact opnemen met ons kantoor of de gemeente.
VLOEROPPERVLAK
Het vloeroppervlak bedraagt circa 52m2. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat voorzien van:
- Pantry
- Toiletgroep
PARKEREN
Gratis parkeren voor de ruimte. Geen toegewezen plaatsen.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 1050,- per maand, excl. BTW.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Vijf jaar met vijf optiejaren, in overleg zijn andere termijnen bespreekbaar.
OPZEGTERMIJN
Ten minste twaalf maanden voor het verstrijken van de huurtermijn. Opzegging dient te geschieden middels deurwaardersexploot of aangetekend schrijven.
HUURGARANTIE
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de BTW.
SERVICEKOSTEN
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de nutsbedrijven.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal gekeken worden naar een oplossing.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015= 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015 (kantoorruimte en overige bedrijfsruimte).
AANVAARDING
De ruimte is per direct beschikbaar.
GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Lees de volledige omschrijving
