Zorgeloos huren en kopen van zakelijk vastgoed

Onze ervaring, uw gemoedsrust

U wilt een bedrijfspand kopen of huren, maar er komt zoveel bij kijken:

• de eerste oriëntatie.
• de zoektocht.
• de onderhandelingen.
• de overeenkomst.
• de oplevering.

Iedere stap van dit proces neemt veel tijd in beslag, zeker wanneer u uw zoektocht moet combineren met uw dagelijkse taken.

HITH Vastgoed Advies neemt deze tijdrovende taken van u over en levert bovendien advies op maat gedurende het hele traject. Wij:

• inventariseren uw wensen.
• gaan op zoek naar uw droompand.
• onderhandelen voor u de beste prijs aan en de meest gunstige voorwaarden.

Wij hebben jarenlange ervaring en kennen de markt als onze broekzak. Laat ons uw zoektocht in handen nemen zodat u zich met een gerust gemoed op andere dingen kunt concentreren.

Alles voor u geregeld, van inventarisatie tot sleuteloverdracht

Wilt u zo weinig mogelijk tijd besteden aan uw zoektocht en toch zeker zijn van het beste resultaat? Kies dan voor onze totaaloplossing:

• Kennismaking: wij inventariseren uw bedrijf, werkwijze, medewerkers en processen. Desgewenst wordt deze inventarisatie uitgebreid met een vestigings-, klimaat- en/of medewerkersonderzoek. Op basis hiervan bepalen we samen welke mogelijkheden het beste passen bij uw bedrijf. In uw persoonlijk eisenplan nemen wij onder andere uw budget, functionaliteiten, wensen en locatie mee.
• Onderzoek: we maken een snelle scan van beschikbare mogelijkheden. U geeft vervolgens aan welke panden in aanmerking komen.
• Long en short list: wij maken een ‘longlist’ van mogelijkheden. Daarbij maken we gebruik van onze eigen database, ons netwerk en onze marktkennis. We nemen deze lijst met u door en brengen deze vervolgens terug tot een ‘shortlist’ van vijf panden.
• Bezichtigingen: we bezichtigen samen met u de top 5: sfeer proeven en mogelijkheden ontdekken! Terwijl u de locatie op u laat inwerken, inspecteren wij de staat van onderhoud. Deze top 5 werken wij tot in detail uit, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken..
• Onderhandelingen: onze ervaren en getrainde adviseurs halen alles uit de kast voor de beste prijs en de voor u meest gunstige voorwaarden. Ook waken wij over de totstandkoming van de juiste koop- of huurovereenkomst.
• Contractondertekening: wat werd overeengekomen, wordt vastgelegd in een huur- of koopcontract. Bij aankoop van een pand gaan wij met u mee naar de notaris. Daarna volgt de sleuteloverdracht en mogen we u feliciteren met uw nieuwe bedrijfspand.
• Eindinspectie en oplevering: voordat u het proces verbaal van oplevering daadwerkelijk ondertekent, verzorgen wij voor u de eindinspectie. U weet dan zeker dat u het pand ook aantreft in de overeengekomen staat.

Doet u sommige dingen liever zelf, dan kunt u ook enkele specifieke diensten bij ons afnemen. Maak vrijblijvend een afspraak om de mogelijkheden te bespreken.

Afspraak maken

Wat zoekt u?

Geef via dit formulier uw zoekopdracht aan ons door. Zodra wij het ideale pand voor u hebben gevonden, nemen wij meteen contact met u op.

Klik hier

Strategisch huisvestingsadvies

De zakelijke vastgoedmarkt is continu in beweging: prijzen fluctueren, het aanbod neemt toe of af en de regelgeving wordt aangepast. Daarnaast kunnen ook uw eigen huisvestingseisen en -noden veranderen:

• de omvang van uw personeelsbestand wijzigt.
• u wilt meer of minder opslagruimte.
• u wenst beter bereikbaar te zijn.
• uw huurcontract loopt bijna af.

Als ondernemer moet u dan ook voortdurend uw situatie blijven analyseren. Daar helpen wij u graag bij.

Wel of niet verhuizen?

Wij fungeren graag als uw gesprekspartner en bepalen zo samen met u wat voor u de beste vastgoedoplossing is. Wellicht is dat verhuizen naar een huurpand, of overgaan tot aankoop, maar niet altijd. Ook wanneer u beter blijft waar u bent, kunnen wij u helpen uw huisvestingssituatie te optimaliseren. Zo kunnen we uw huurcontract weer helemaal up-to-date te maken of u helpen uw pand te verkopen om het vervolgens te huren (een zogenaamde sale lease back). De mogelijkheden zijn vaak talrijk. Wij helpen ze graag overzichtelijk te maken.

Deskundig haalbaarheidsonderzoek

Verhuizen brengt heel wat met zich mee. U moet dan ook zeker zijn dat het de juiste keuze is voor uw onderneming én dat het pand waarnaar u verhuist beter aansluit bij uw huidige behoeften dan het oude.

HITH zorgt ervoor dat u die keuze met een gerust geweten kunt maken.

Wij doen kritisch onderzoek naar de benodigde grootte van het pand en houden rekening met uw functionele eisen. We bespreken ook uw financiële wensen en flexibiliteit om zo na te gaan of u beter huurt of koopt.

Wilt u een diepgaander onderzoek? Dan brengen wij de werkprocessen in uw organisatie volledig in kaart en nemen we alle aspecten van uw huidige huisvesting onder de loep. Het resultaat van dit onderzoek is een strategisch huisvestingsadvies dat als basis dient voor verdere stappen en dat u toelaat een weloverwogen keuze te maken.

Bent u geïnteresseerd in een gesprekspartner die samen met u onderzoekt of verhuizen al dan niet de juiste oplossing is? Maak dan vandaag nog vrijblijvend een afspraak, want de vastgoedmarkt zit geen dag stil.

Afspraak maken