Vorige | Volgende

Koestraat 27 Amersfoort

Vraagprijs € 239.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

TE KOOP, MULTIFUNCTIONELE COMMERIËLE RUIMTE IN HET HARTJE VAN AMERSFOORT

5 redenen waarom Koestraat 27 in Amersfoort jouw ideale investering is:
1. Toplocatie – Gelegen in het historische hart van Amersfoort, met volop passanten voor maximale zichtbaarheid. /2. Direct beschikbaar – Instapklaar met onder meer pantry, toilet, systeemplafond en dubbele entree. / 3.Veelzijdig gebruik – Ideaal voor een winkel, studio of dienstverlenend concept. / 4. Praktisch ingedeeld – Circa 69 m² efficiënt benutbare ruimte met een natuurlijke scheiding van functies. / 5. Karaktervol én praktisch – In een charmante straat, onderdeel van een verzorgd complex met actieve VvE.

Commerciële ruimte in hartje Amersfoort – Koestraat 27
Stap binnen in deze charmante en direct bruikbare commerciële ruimte midden in het historische centrum van Amersfoort. Een unieke kans voor ondernemers, creatievelingen of dienstverleners die op zoek zijn naar zichtbaarheid én karakter.

Belangrijkste kenmerken:
- Zelfstandige commerciële ruimte, perfect voor winkel, studio of dienstverlening
- Voorzien van pantry, toilet en dubbele entree (voor- en achterdeur)
- Onderdeel van verzorgd complex met actieve VvE
- Ca. 69 m² gebruiksoppervlakte met slimme indeling
- Systeemplafond, luchtgordijnen, elektra en wateraansluitingen aanwezig
- Gelegen op een rustige maar goed bezochte locatie in het oude centrum
- Op loopafstand van hoofdwinkelstraten van Amersfoort, horeca en culturele hotspots

Indeling
De ruimte bestaat uit drie delen:
-Een open en lichte entree aan de voorzijde
- Een middenzone met pantry en toilet
- Een achterruimte met eigen entree via de gemeenschappelijke hal en een andere vloerafwerking

Bereikbaarheid
- Slechts 1700 meter van de A28
- 1300 meter van station Amersfoort Centraal
- Parkeergelegenheid op minder dan 100 meter (openbaar en betaald)

Koopvoorwaarden
1. Koopsom: € 239.500,- k.k. excl. btw
2. Overdrachtsbelasting: voor rekening koper
3. Omzetbelasting: afhankelijk van gebruik en fiscale status
4. Zekerheidsstelling: 10% van de koopsom binnen 14 dagen na onvoorwaardelijke koop
5. Notariskeuze: vrij
6. Aanvaarding: bij voorkeur op korte termijn
7. Gunning: verkoper behoudt zich het recht van gunning voor

Ben jij klaar voor deze unieke kans?
Koestraat 27 biedt alles wat je nodig hebt om jouw onderneming te laten bloeien in het hart van de stad. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
winkelruimte
Functies
winkelruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Perceel
69 m²
Voorzieningen
showroom
Ligging
winkelgebied stadscentrum
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwjaar
1988
Bouwperiode
vanaf 1981 t/m 1990
In aanbouw
nee

Winkelruimte

Winkelruimte oppervlakte
69 m²
Winkelruimte verkoop vloeroppervlakte
69 m²
Winkelruimte units vanaf
69
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koestraat 27 Amersfoort

naar Koestraat 27 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

De HITH methode

Elke vastgoedwens is uniek en daarom combineren wij tal van jaren ervaring steeds met een frisse blik en een grondige analyse. Wij zorgen ervoor dat u het gehele traject met een gerust gemoed kunt doorlopen, wetende dat u steeds de optimale oplossing voor uw situatie aangereikt krijgt.

Dat verloopt zo:

01 | Een goed gesprek

Kom koffie drinken! Want een goed gesprek is het halve werk. In een kosteloos kennismakingsgesprek bespreken we uw persoonlijke situatie, wensen en eisen. Daarna stellen we samen een concreet plan van aanpak op. Wij weten als geen ander hoe snel de vastgoedmarkt verandert. Laat geen kans schieten en klik hier om een (persoonlijke of video call) afspraak te maken bij een van onze adviseurs.

02 | Meteen duidelijkheid

Voor elke vastgoedvraag hebben wij een passende, gestructureerde aanpak in combinatie met een nauwgezette planning. Bij ons geen ingewikkelde prijsconstructies of verrassingen achteraf. Het kostenplaatje presenteren we u nog voor we van start gaan. Zo weet u meteen wat te verwachten. Duidelijkheid en eerlijkheid. Daar houden we van.

03 | Gefeliciteerd!

Gelukt! Wij vonden voor u het ideale pand of de juiste huurder/koper. Na een succesvolle onderhandeling is het tijd om te tekenen. Wij zorgen ervoor dat ook dit feestelijke moment goed verloopt. Handtekening gezet? Tijd om te proosten!

Funda in Business
NVM
VastgoedCert
NRVT
Erkend leerbedrijf