Vorige | Volgende

Brink 10D Laren

Prijs op aanvraag 

Bewaar object

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een opvallende winkelruimte op een toplocatie in het hart van Laren?

Deze royale hoekwinkel aan de Brink 10D in Laren geeft je direct een hoogwaardige en uitnodigende eerste indruk op een van de beste zichtlocaties van het dorp.

KENMERKEN
• Opvallende hoekligging met maximale etalagebreedte
• Moderne winkelruimte met over te nemen interieur
• Gelegen in het winkelhart van Laren met sterk verzorgingsgebied
• Uitstekende zichtbaarheid en loopstromen
• Parkeren direct voor de deur, (blauwe-zone)

AFMETINGEN
De totale oppervlakte bedraagt circa 361 m2 BVO met een gevelbreedte van 30 meter

OMSCHRIJVING RUIMTE
De winkelruimte is royaal opgezet en biedt een efficiënte indeling voor uiteenlopende retailconcepten. De grote glaspuien zorgen voor veel daglicht en optimale zichtbaarheid vanaf zowel de Brink als de Zomertuin. De ruimte wordt in huidige staat opgeleverd. Hierdoor kun je de winkel direct functioneel inrichten voor jouw formule. Dankzij de open plattegrond en installaties in de basis is de ruimte geschikt voor mode, lifestyle, speciaalzaken en andere hoogwaardige detailhandel.

OMSCHRIJVING PAND EN HISTORIE
Het pand maakt deel uit van een modern en representatief winkelcomplex in het centrum van Laren. De locatie is al jarenlang in gebruik als prominente winkelplek en profiteert van de sterke regionale aantrekkingskracht van Laren als winkel- en recreatiegebied.

OMSCHRIJVING LIGGING
Je bevindt je midden in het winkelhart van Laren, omringd door ruim 110 winkels en diverse horecagelegenheden. De directe omgeving kenmerkt zich door hoogwaardige detailhandel, boetieks en daghoreca. Parkeren is gratis (blauwe zone) en bezoekers komen zowel uit Laren zelf als uit de regio.

BESTEMMING
De huidige bestemming is Centrum Laren 2018, waaronder detailhandel valt. Hierdoor is de winkel uitermate geschikt voor commerciële functies binnen het centrumgebied.
Meer informatie over het bestemmingsplan vind je op https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/zoeken/locatie

HUURVOORWAARDEN
• De huurprijs op aanvraag
• De huurtermijn wordt in overleg bepaald en de aanvaarding vindt plaats in overleg.
• Bij ondertekening wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en btw.
• Jaarlijkse indexering vindt plaats op basis van CPI (CBS), waarbij de huurprijs niet kan dalen.
• De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens ROZ-model.
• De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
winkelruimte
Functies
winkelruimte
Aanvaarding
in overleg

Details

Ligging
wijkwinkelcentrum
Bereikbaarheid
bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 5000 m of meer, metrohalte op 5000 m of meer, metroknooppunt op 5000 m of meer, NS station op 3000 m tot 4000 m, NS voor halte op 5000 m of meer, snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m, tramhalte op 5000 m of meer, tramknooppunt op 5000 m of meer
Waardering binnen
goed
Waardering buiten
goed
Bouwjaar
1998
Bouwperiode
vanaf 1991 t/m 2000
In aanbouw
nee

Financieel

Personeel
nee

Energie

Klasse
A+

Winkelruimte

Winkelruimte oppervlakte
361 m²
Winkelruimte verkoop vloeroppervlakte
339 m²
Winkelruimte units vanaf
361
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Brink 10D Laren

naar Brink 10D Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

De HITH methode

Elke vastgoedwens is uniek en daarom combineren wij tal van jaren ervaring steeds met een frisse blik en een grondige analyse. Wij zorgen ervoor dat u het gehele traject met een gerust gemoed kunt doorlopen, wetende dat u steeds de optimale oplossing voor uw situatie aangereikt krijgt.

Dat verloopt zo:

01 | Een goed gesprek

Kom koffie drinken! Want een goed gesprek is het halve werk. In een kosteloos kennismakingsgesprek bespreken we uw persoonlijke situatie, wensen en eisen. Daarna stellen we samen een concreet plan van aanpak op. Wij weten als geen ander hoe snel de vastgoedmarkt verandert. Laat geen kans schieten en klik hier om een (persoonlijke of video call) afspraak te maken bij een van onze adviseurs.

02 | Meteen duidelijkheid

Voor elke vastgoedvraag hebben wij een passende, gestructureerde aanpak in combinatie met een nauwgezette planning. Bij ons geen ingewikkelde prijsconstructies of verrassingen achteraf. Het kostenplaatje presenteren we u nog voor we van start gaan. Zo weet u meteen wat te verwachten. Duidelijkheid en eerlijkheid. Daar houden we van.

03 | Gefeliciteerd!

Gelukt! Wij vonden voor u het ideale pand of de juiste huurder/koper. Na een succesvolle onderhandeling is het tijd om te tekenen. Wij zorgen ervoor dat ook dit feestelijke moment goed verloopt. Handtekening gezet? Tijd om te proosten!

Funda in Business
NVM
VastgoedCert
NRVT
Erkend leerbedrijf