Vorige | Volgende

Arnhemseweg 6* Amersfoort

Huurprijs € 135 per m²/jaar excl btw

Bewaar object

Omschrijving

UW KANTOOR VANAF 21 M2 IN HET HART VAN AMERSFOORT MET PARKEERGELEGENHEID!

1e verdieping:
Ruimte 1.15 24,2m² € 344,85.
Ruimte 1.16 49,45m² € 704,65.
2e verdieping:
Ruimte 2.07 62m² € 883,50
Ruimte 2.08 55m² € 700,00 inpandige ruimte
Ruimte 2.12/2.13 88m² € 1.254,00 Ruimte met tussendeur.
3e verdieping:
verhuurd
4e verdieping:
verhuurd
5e verdieping
verhuurd

Algemeen
De Soeverein staat op een centrale plek in het stadscentrum van Amersfoort, tussen de Stadsring en de Arnhemseweg, nabij alle winkelvoorzieningen en op korte afstand van het treinstation. De Soeverein is een kantoren-, winkel en appartementencomplex, bestaande uit circa 10.000 m² kantoorruimte, 3.000 m² winkelruimte en een parkeerkelder voor circa 600 auto's.
Voor de verhuur is in toren B nog 189 m² beschikbaar, in units vanaf 21 m2.

In de directe nabijheid zijn diverse nationale en lokaal opererende organisaties gevestigd zoals: Philips, Akzo Nobel, NS, KPN Telecom, Agis, ABN Amro, ING, SNS Reaal, vele advocaten en notariskantoren, alsmede diverse andere dienstverleningskantoren.
Dankzij de ligging nabij intercitystation Amersfoort en de directe nabijheid van de snelwegen is De Soeverein een unieke vestigingsmogelijkheid voor organisaties.

Ligging
De Soeverein is gelegen op een zeer centrale plek in Amersfoort gelegen nabij alle winkelvoorzieningen en vele mogelijkheden van openbaar vervoer.

Bereikbaarheid
Het complex is goed bereikbaar, zowel per openbaar vervoer (NS Station op loopafstand) als per auto. De hoofdontsluiting met de auto is via de Amsterdamseweg en de Stichtse Rotonde, die aansluiting geeft op de A28 (Zwolle – Utrecht)en naar de A1(Amsterdam-Enschede)
Regionale bussen stoppen direct voor het gebouw op de Stadsring en het NS station ligt op ca. 8 minuten loopafstand.

Algemeen
De Soeverein kenmerkt zich door haar ronde vormen, lichte uitstraling en hoogwaardige materialen.
Elke toren is ontsloten door een separate entree. Op de begane grond is een PLUS supermarkt gevestigd. Onder het gebouw is een tweelaags parkeergarage gevestigd voor 600 auto's.

Oppervlakte
De totale nog te verhuren oppervlakte is 415 m2 VVO kantoorruimte
Verdeeld over: Toren B

Indeelbaarheid
De Soeverein is vrij indeelbaar per 1,80 m.
Het gebouw is door haar vorm geschikt voor alle typen kantoorgebruik.

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau van De Soeverein is verder uitstekend te noemen:
Zo is de Soeverein o.a. voorzien van:
- een ruime, representatieve entree met vide en natuurstenen vloer;
- een trap naar 1e verdieping, voorzien van zwart/blauw Belgisch hardsteen;
- uitstekende klimaatbeheersing door 4-voudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- kabelgoten;
- systeemplafond met beeldschermvriendelijke armaturen;
- vloerbedekking
- elke verdieping beschikt over een ruime representatieve toiletgroep voor dames en heren;
- 2 volledig afgewerkte personenliften;
- dames- en herentoiletten;
- Luxe pantry met o.a. vaatwasser en koffieautomaat.

Parkeren
De Soeverein beschikt over een twee-laags parkeergarage met 600 parkeerplaatsen.

Huurprijs
Kantoorruimte: vanaf € 135,00 per m² per jaar.
Huurprijs, prijspeil 1 januari 2018
Parkeren: parkeerplaats te huur in parkeergarage
Prijzen zijn excl. BTW
De servicekosten bedragen € 36,00 per m² per jaar, te vermeerderen met het geldende BTW percentage.

Huurtermijn: In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks en volledig, op basis van Consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS), voor het eerst 1 januari 2019.

Zekerheidsstelling
Ter zekerheidstelling van de nakoming van de huurverplichting wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Hoofdbestemming
kantoorruimte
Functies
kantoorruimte
Aanvaarding
In overleg

Details

Voorzieningen
airco, inbouwarmaturen, liften, mechanische ventilatie
Bouwjaar
2000
In aanbouw
nee

Financieel

Servicekosten
36
Conditie servicekosten
per vierkante meter per jaar
BTW servicekosten

Kantoorruimte

Kantoorruimte oppervlakte
948 m²
Kantoorruimte units vanaf
21

Parkeergelegenheid

Aantal parkeerplaatsen (overdekt)
600
Prijs parkeerplaatsen (overdekt)
1340
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Arnhemseweg 6* Amersfoort

naar Arnhemseweg 6* Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

De HITH methode

Elke vastgoedwens is uniek en daarom combineren wij tal van jaren ervaring steeds met een frisse blik en een grondige analyse. Wij zorgen ervoor dat u het gehele traject met een gerust gemoed kunt doorlopen, wetende dat u steeds de optimale oplossing voor uw situatie aangereikt krijgt.

Dat verloopt zo:

01 | Een goed gesprek

Kom koffie drinken! Want een goed gesprek is het halve werk. In een kosteloos kennismakingsgesprek bespreken we uw persoonlijke situatie, wensen en eisen. Daarna stellen we samen een concreet plan van aanpak op. Wij weten als geen ander hoe snel de vastgoedmarkt verandert. Laat geen kans schieten en klik hier om een (persoonlijke of video call) afspraak te maken bij een van onze adviseurs.

02 | Meteen duidelijkheid

Voor elke vastgoedvraag hebben wij een passende, gestructureerde aanpak in combinatie met een nauwgezette planning. Bij ons geen ingewikkelde prijsconstructies of verrassingen achteraf. Het kostenplaatje presenteren we u nog voor we van start gaan. Zo weet u meteen wat te verwachten. Duidelijkheid en eerlijkheid. Daar houden we van.

03 | Gefeliciteerd!

Gelukt! Wij vonden voor u het ideale pand of de juiste huurder/koper. Na een succesvolle onderhandeling is het tijd om te tekenen. Wij zorgen ervoor dat ook dit feestelijke moment goed verloopt. Handtekening gezet? Tijd om te proosten!

Funda in Business
NVM
VastgoedCert
NRVT
Erkend leerbedrijf