Arnhemseweg 10 Amersfoort

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte in hartje Amersfoort – centraal, licht en direct beschikbaar.
Gelegen in De Soeverein, naast PLUS supermarkt en op loopafstand van CS.
Flexibele metrages mogelijk, moderne afwerking, 24/7 toegankelijk.
Parkeren via Q-Park Mondriaan onder het gebouw.
Dé ideale werkplek voor ondernemingen die comfort en bereikbaarheid zoeken.

UW KANTOOR IN HET HART VAN AMERSFOORT MET PARKEERGELEGENHEID!

BINNENKORT BESCHIKBAAR
prachtige kantoorkamers op de tweede en derde verdieping. Deelverhuur mogelijk! De volgende ruimten komen beschikbaar
Kantoorkamer 2.11 - 38m2 (verhuurd)
Kantoorkamer 2.12 - 26m2
Kantoorkamer 2.13 - 26m2
Kantoorkamer 3.04 - 54m2
Kantoorkamer 3.05 + 3.06 - 197m2

UW KANTOOR OP EEN TOPLOCATIE IN AMERSFOORT
Aan de levendige Arnhemseweg, op de grens van de Stadsring en het centrum, bieden wij een representatieve kantoorruimte aan binnen De Soeverein. Een modern, compleet en goed onderhouden kantoorcomplex met hoogwaardige uitstraling en uitstekende voorzieningen.
De locatie is ideaal voor ondernemingen die zichtbaarheid, bereikbaarheid en een professionele werkomgeving combineren.

DE SOEVEREIN - EEN COMPLEET ZAKENCENTRUM
Het gebouw bestaat uit ca. 10.000 m² kantoorruimte en 3.000 m² winkelruimte, met op de begane grond een PLUS supermarkt en een tweelaagse parkeergarage met circa 600 parkeerplaatsen.
De centrale entree met vide en natuurstenen vloer zorgt voor een professionele ontvangst. De kantoorvloeren zijn voorzien van systeemplafonds met beeldschermvriendelijke armaturen, kabelgoten, vloerbedekking, zonwering en 4-voudige mechanische ventilatie met topkoeling. Twee liften zorgen voor directe ontsluiting naar alle bouwlagen.

BEREIKBAARHEID
- NS Station Amersfoort op 8–10 minuten lopen
- Busverbindingen recht voor de deur
- A1 en A28 op enkele minuten rijden
Het complex is goed bereikbaar, zowel per openbaar vervoer (NS Station op loopafstand) als per auto. De hoofdontsluiting met de auto is via de Stadsring, die aansluiting geeft op de A28 (Zwolle – Utrecht) en via de Stadsring en de Bunschoterweg naar de A1 (Amsterdam-Enschede)
Regionale bussen stoppen direct voor het gebouw op de Stadsring. Het gebouw is uitstekend bereikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers

PARKEREN – Q-Park Amersfoort Centrum Mondriaan
Onder het gebouw bevindt zich de moderne parkeergarage Q-Park Amersfoort Centrum Mondriaan.
Huurders kunnen hier eenvoudig vaste parkeerplaatsen huren op abonnementsbasis – ideaal voor dagelijks gebruik of structurele bezetting.
Voor actuele tarieven en meer informatie:
https://www.q-park.nl/nl-nl/parkeren/amersfoort/amersfoort-centrum-mondriaan/

OMSCHRIJVING LOCATIE OBJECT:
Gelegen aan de levendige Arnhemseweg in Amersfoort, geniet je hier van de voordelen van een centrale ligging. Omringd door winkels, restaurants en openbaar vervoersopties, is dit de ideale plek om zaken te doen en jouw bedrijf te laten groeien. Bereikbaarheid en zichtbaarheid komen hier samen!

VOORDELEN
• complete werkomgeving voor ondernemers en jonge bedrijven;
• midden in het stadscentrum;
• boven supermarkt PLUS;
• veel lunchmogelijkheden in de omgeving;
• een kantoor op de meest centrale plek van Nederland (10 min. lopen vanaf Amersfoort Centraal Station).

SERVICES (inbegrepen)
• eigen gestoffeerde en afsluitbare werkruimtes;
• koffie en thee;
• ingerichte shared ruimtes zoals de centrale entree, ontvangstruimte, zitje en pantry;
• zonwering (screens).

KANTOORRUIMTE
• ramen die geopend kunnen worden;
• 24/7 beschikbaar;
• gestoffeerd;
• verbinding met goed internet;
• flexibele huurtermijnen, zowel korte als op lange duur.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het opleveringsniveau van De Soeverein is verder uitstekend te noemen:
Zo is de Soeverein o.a. voorzien van:
- een ruime, representatieve entree met vide en natuurstenen vloer;
- een trap naar 1e verdieping, voorzien van zwart/blauw Belgisch hardsteen;
- klimaatbeheersing door 4-voudige mechanische ventilatie met topkoeling;
- kabelgoten;
- systeemplafond met beeldschermvriendelijke armaturen;
- vloerbedekking
- representatieve toiletgroep voor dames en heren;
- 2 personenliften;
- Luxe pantry met o.a. vaatwasser en koffieautomaat.

GEMEUBILEERD HUREN
Optioneel tegen meerprijs, vraag naar de mogelijkheden bij interesse.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks en volledig, op basis van Consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zekerheidstelling van de nakoming van de huurverplichting wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.

Rondleiding? Bel direct 033-2047071 of laat je gegevens achter via de knop.