Arnhemseweg 10 Amersfoort

Omschrijving

REPRESENTATIEVE KANTOORRUIMTES IN HET HART VAN AMERSFOORT – DE SOEVEREIN

Ben jij op zoek naar moderne, lichte en centraal gelegen kantoorruimte in het bruisende centrum van Amersfoort?

Deze representatieve kantoorruimtes in De Soeverein bieden een professionele uitstraling, uitstekende bereikbaarheid en flexibele indelingsmogelijkheden ideaal voor bedrijven die comfort, zichtbaarheid en een hoogwaardige werkomgeving zoeken.

KENMERKEN
• Centraal gelegen kantoorruimtes in modern kantoorgebouw
• Direct naast PLUS supermarkt en op loopafstand van Amersfoort Centraal
• Flexibele metrages op 2e en 3e verdieping, deelverhuur mogelijk
• Moderne voorzieningen: topkoeling, zonwering, vloerbedekking, systeemplafond
• Parkeren via Q-Park Mondriaan (onder het gebouw)

AFMETINGEN
Beschikbare kantoorruimtes:
Tweede verdieping:
• Kantoorkamer 2.11 – 38 m² (verhuurd)
• Kantoorkamer 2.12 – 26 m²
• Kantoorkamer 2.13 – 26 m²

Derde verdieping:
• Kantoorkamer 3.04 – 54 m²
• Kantoorkamer 3.05 + 3.06 – 197 m²

OMSCHRIJVING RUIMTE
De kantoorruimtes in De Soeverein zijn licht, modern en efficiënt ingedeeld. Dankzij de vele ramen, het systeemplafond met beeldschermvriendelijke armaturen en de hoogwaardige afwerking biedt iedere ruimte een prettige en professionele werkplek.
Alle verdiepingen zijn voorzien van luxe pantry’s, toiletgroepen en comfortabele klimaatinstallaties met 4-voudige mechanische ventilatie en topkoeling. De ruimtes worden gestoffeerd opgeleverd en zijn geschikt voor diverse typen bedrijven, van zelfstandigen tot grotere teams.
Op elke verdieping is toegang tot gedeelde faciliteiten zoals pantry, ontvangstruimte en gemeenschappelijke ruimten. Gemeubileerd huren behoort tot de mogelijkheden.

OMSCHRIJVING PAND EN ALS GEHEEL
De Soeverein is een modern, representatief kantoorcomplex van circa 10.000 m² kantoorruimte en 3.000 m² winkelruimte.
Het gebouw beschikt over:
• Representatieve entree met vide en natuurstenen vloer
• Twee personenliften
• Toiletgroepen per verdieping
• Luxe pantry’s
• 24/7 toegankelijkheid
• Screens/zonwering
• Professionele uitstraling voor bezoekers en medewerkers

Onder het gebouw ligt de Q-Park Mondriaan parkeergarage, waar vaste plaatsen gehuurd kunnen worden.

OMSCHRIJVING LIGGING
De Soeverein ligt aan een levendige stadsroute, op de grens van het centrum en de Stadsring.
In de directe omgeving vind je:
• Winkels, horeca en voorzieningen
• Amersfoort Centraal Station op loopafstand (8–10 minuten)
• Bushalte direct voor de deur
• Snelweg A1 en A28 op enkele minuten rijden

De bereikbaarheid is uitstekend voor zowel medewerkers als bezoekers.

VOORZIENINGEN
• Moderne klimaatbeheersing met topkoeling
• Kabelgoten en bekabeling aanwezig
• Systeemplafond met beeldschermvriendelijke verlichting
• Gestoffeerd
• Screens/zonnewering
• Deelverhuur mogelijk

HUURVOORWAARDEN
Gemeubileerd huren
Optioneel tegen meerprijs. Vraag naar de mogelijkheden bij interesse.

Huurprijscorrectie
Jaarlijkse indexering op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
Er wordt een bankgarantie verlangd ter grootte van drie maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met btw.

Gunning
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder.

RONDLEIDING
Benieuwd naar de mogelijkheden of wil je direct een bezichtiging plannen?
Bel 033-2047071 of laat je gegevens achter via de knop.